한양립스 에듀포레(조합원 분양가 84㎡ 4.85억) 추가 비용은?

결론부터: 나는 넣어볼 만할까요?

청약 여부를 가늠할 네 가지 기준입니다. 파킹픽은 근거 없는 별점 대신 확인 가능한 숫자와 생활 조건을 짚었습니다.

한양립스 에듀포레(조합원 취소분) 청약 한눈에 보기

공급 위치와 물량, 대표 분양가, 입주 시점을 내 조건과 먼저 대조하세요. 규제와 제한은 공고문에서 별도로 확인해야 합니다.

공급 세대수가 단지 전체 규모인지 이번 모집 물량인지 공고문에서 구분하세요.

분양가는 타입별로 이렇게 나뉩니다

같은 면적이라도 타입별 최고 분양가는 다릅니다. 대표 가격만 보지 말고 원하는 구조에 해당하는 금액을 확인하세요.

청약홈에 공개된 타입별 최고 분양가를 면적대로 묶은 금액입니다. 동·층별 분양가와 발코니 확장비, 유상옵션 비용은 입주자모집공고문에서 따로 확인하세요.

좋은 점과 걸리는 점을 같이 볼게요

가까운 생활시설은 장점으로 보되, 역까지의 이동과 가격 비교의 한계도 함께 따져야 합니다.

평동역 광주1호선은 직선 2.9km 떨어져 있어 역이 바로 앞에 있는 입지는 아닙니다. 매일 이용한다면 도보 경로와 함께 버스 환승, 차량 이동시간을 확인하세요. 가까운 시설은 동곡초등학교 직선 250m, 동곡농협하나로마트 직선 390m, 복음기독의원 직선 420m입니다.

같은 법정동에서 면적이 비슷한 실거래 표본을 충분히 확보하지 못해 분양가가 비싼지는 단정하기 어렵습니다. 주변 가격과의 비교에는 한계가 있으므로 총 필요자금은 별도로 계산해 보세요.

전매제한·거주의무·재당첨 제한은 공고 요약만으로 모두 판단하기 어렵습니다. 신청 전에 공고문 원문에서 세 항목의 적용 조건을 각각 확인하세요.

내 돈은 어느 정도 필요할까요?

전용 84㎡ 4.85억원~5.58억원 중 높은 금액을 기준으로 계산했습니다. 상담 전에 보유 자금과 비교해 보는 참고용 시나리오이며, 실제 납부 비율이나 대출 한도를 뜻하지는 않습니다.

계약금·중도금·잔금의 실제 비율은 공고문을 확인해야 합니다. 대출 가능액은 금융회사 심사와 개인 소득·부채에 따라 달라집니다.

누가 먼저 살펴볼 만할까요?

신청 유형에 따라 확인할 자격과 자금 조건이 다릅니다. 당첨 확률을 점수로 단정하지 않고, 현재 공고에서 대조할 항목을 나눴습니다.

교통·학교·생활편의시설은 이 정도입니다

출퇴근 경로와 함께 통학·장보기·진료·산책 동선도 살펴보세요. 평소 자주 이용할 시설까지 실제로 어떻게 오갈지가 중요합니다.

공고 주소를 기준으로 잰 직선거리이며 실제 도보 시간이 아닙니다. 이동 경로와 통학구역은 지도에서 다시 확인하세요.

청약 날짜는 따로 저장해 두세요

전체 접수 기간만 기억하지 말고 특별공급과 1·2순위의 세부 접수일을 공고문에서 구분해 확인하세요. 본인에게 해당하는 날짜를 따로 저장해 두는 편이 좋습니다.

마지막으로, 청약 버튼을 누르기 전에 확인하세요

실제 이동 경로와 총 필요자금을 확인한 뒤 납부 일정과 신청 자격을 대조하세요. 불분명한 항목은 신청 전에 공고문이나 청약홈에서 확인해야 합니다.

• 단지 출입구에서 평동역 광주1호선까지 걸어가는 실제 경로와 소요 시간을 확인합니다.
• 원하는 동·층·타입의 분양가에 옵션 비용과 취득세를 더해 총 필요자금을 계산합니다.
• 계약금·중도금·잔금 납부일과 실제 가능한 대출액을 같은 표에 적어 대조합니다.
• 공고에 적힌 19세대가 단지 전체 규모인지 이번 모집 물량인지 확인합니다.
• 청약 시작일 2026-10-19 전에 거주지·청약통장·특별공급 자격이 공고 조건에 맞는지 확인합니다.

청약 전에 열어볼 공고와 지도

먼저 공식 공고에서 자격과 비용·일정을 확인하세요. 그다음 지도에서 자주 이용할 시설까지의 실제 경로를 살펴보세요.