에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 분양가 청약 일정

결론부터: 나는 넣어볼 만할까요?

공고문을 통째로 읽기 전에 이 네 줄을 먼저 확인하세요. 파킹픽은 별점 대신 지금 확인 가능한 숫자와 생활 조건으로 판단 기준을 세웁니다.

에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 청약 한눈에 보기

위치·공급 물량·대표 분양가·규제·입주 시점을 한 번에 모았습니다. 여기서 내 조건과 맞지 않으면 뒤의 내용은 필요한 부분만 골라 읽어도 됩니다.

공급 세대수는 단지 전체가 아니라 이번에 모집하는 물량일 수 있으니 공고문에서 구분해 보세요.

분양가는 타입별로 이렇게 나뉩니다

대표 가격 하나만 보면 선택지가 잘 보이지 않습니다. 같은 면적 안에서도 타입별 최고가가 다르니 내가 원하는 구조의 금액을 따로 보세요.

청약홈에 공개된 타입별 최고 분양가를 면적대로 묶었습니다. 동·층별 금액, 발코니 확장비와 유상옵션은 입주자모집공고문에서 다시 확인하세요.

좋은 점과 걸리는 점을 같이 볼게요

장점만 모으면 광고처럼 보이고, 단점만 보면 판단하기 어렵습니다. 같은 기준으로 양쪽을 함께 보겠습니다.

생활권부터 보면, 공항역 부산김해경전철은 직선 5.1km라서 ‘바로 앞’이라고 보기는 어렵습니다. 매일 이용해야 한다면 도보뿐 아니라 버스 환승과 차량 이동시간도 함께 확인해 보세요.

가격에서 걸리는 점도 봐야 합니다. 같은 법정동에서 면적이 비슷한 실거래 표본을 충분히 확보하지 못했습니다. 이 경우에는 분양가가 비싼지 단정하지 않고, 총 필요자금만 따로 계산하는 편이 안전합니다.

공고에는 ‘분양가상한제’이 특이사항으로 적혀 있습니다. 이름만 보고 넘기지 말고 전매제한·거주의무·재당첨 제한과 자격에 미치는 영향을 원문에서 확인하세요.

내 돈은 어느 정도 필요할까요?

전용 59㎡ 5.11억원~5.32억원 가운데 높은 금액을 기준으로 단순 계산했습니다. 대출 한도나 실제 납부 비율을 뜻하는 숫자가 아니라, 상담 전에 내 자금 범위를 가늠하는 시나리오입니다.

실제 계약금·중도금·잔금 비율과 대출 가능액은 공고문, 금융회사 심사, 개인 소득·부채에 따라 달라집니다.

누가 먼저 살펴볼 만할까요?

당첨 확률을 섣불리 점수로 단정하지 않고, 현재 공고에서 확인해야 할 조건을 신청 유형별로 나눴습니다.

교통·학교·생활편의시설은 이 정도입니다

출퇴근만큼 통학·장보기·진료·산책 동선도 자주 쓰게 됩니다. 평소 생활을 떠올리며 필요한 시설부터 보세요.

공고에 적힌 주소를 기준으로 잰 직선거리입니다. 실제 도보 시간과 통학구역은 지도에서 꼭 다시 확인하세요.

청약 날짜는 따로 저장해 두세요

접수 기간만 기억하면 특별공급과 1·2순위 날짜를 놓치기 쉽습니다. 아래 날짜를 저장한 뒤 세부 접수일은 공고문에서 한 번 더 확인하세요.

마지막으로, 청약 버튼을 누르기 전에 확인하세요

관심이 생겼다면 아래 순서대로 직접 확인해 보세요. 하나라도 답이 불분명하면 공고문이나 청약홈에서 먼저 확인하는 편이 안전합니다.

• 단지 출입구를 기준으로 공항역 부산김해경전철까지 실제 도보 경로와 시간을 확인합니다.
• 원하는 동·층·타입의 분양가에 옵션과 취득세를 더해 총 필요자금을 계산합니다.
• 계약금·중도금·잔금 납부일과 가능한 대출액을 같은 표에 놓고 봅니다.
• 공고의 358세대가 단지 전체 세대수인지 이번 모집 물량인지 구분합니다.
• 청약 시작일 2026-09-28 전에 거주지·청약통장·특별공급 자격을 확인합니다.

청약 전에 열어볼 공고와 지도

여기까지 읽고 실제로 검토해 보고 싶다면 공식 공고를 먼저 열고, 그다음 자주 갈 시설의 실제 경로를 확인하세요.