대전 경남아너스빌 센텀스카이 청약 분양가·일정·입지·시세

결론부터: 나는 넣어볼 만할까요?

공고 전체를 펼치기 전에 이 네 줄만 먼저 읽으세요. 파킹픽은 별점 대신, 지금 확인된 숫자와 생활 조건으로 판단 기준을 잡습니다.

대전 경남아너스빌 센텀스카이 청약 한눈에 보기

위치·공급 물량·분양가·규제·입주 시점을 한 표에 정리했습니다. 내 조건과 맞지 않으면 뒤는 필요한 부분만 골라 보면 됩니다.

공급 세대수는 단지 전체가 아닌 이번 모집 물량일 수 있습니다. 공고문에서 반드시 구분해 확인하세요.

분양가는 타입별로 이렇게 나뉩니다

대표 가격 하나로는 선택지를 가늠하기 어렵습니다. 같은 면적이라도 타입마다 최고가가 다릅니다. 원하는 구조의 금액을 따로 확인하세요.

청약홈 공개 타입별 최고 분양가를 면적대로 묶었습니다. 동·층별 금액, 발코니 확장비, 유상옵션은 입주자모집공고문에서 직접 확인하세요.

좋은 점과 걸리는 점을 같이 볼게요

장점만 나열하면 광고, 단점만 보면 판단이 막힙니다. 같은 기준으로 양쪽을 함께 봅니다.

생활권부터 봅니다. 중앙로역 대전1호선은 직선 787m. 걸어서 쓸 수 있는 거리인지는 단지 출입구 기준으로 실제 경로를 직접 확인하세요. 대전여자중학교 직선 410m, 대전원예농협 하나로마트 본점 직선 70m, 자이부부치과 직선 40m가 가까운 편입니다.

가격도 짚어야 합니다. 전용 84㎡ 분양가는 5.94억원부터, 주변 비교 거래 가운데 값은 4.55억원입니다. 낮은 분양가 기준으로도 약 1.39억원 높습니다. 신축과 기존 단지의 차이가 있으므로 이 숫자를 그대로 프리미엄으로 읽지는 마세요. 총비용으로 이 차이를 납득할 수 있는지를 따져봐야 합니다.

공고 요약으로는 전매제한·거주의무·재당첨 제한을 판단할 수 없습니다. 신청 전 원문에서 세 항목을 반드시 확인하세요.

주변 시세와 비교하면 어느 정도일까요?

분양가 숫자만으로는 비싼지 가늠하기 어렵습니다. 같은 법정동에서 면적·준공연도가 비슷한 거래를 먼저 골랐습니다.

같은 법정동에서 전용면적·준공연도가 비슷한 거래를 우선 비교했습니다. 이 단지 자체의 시세가 아닙니다.

내 돈은 어느 정도 필요할까요?

전용 84㎡ 5.94억원~5.99억원 중 높은 금액 기준으로 단순 계산했습니다. 대출 한도나 실납부 비율이 아닙니다. 상담 전에 내 자금 규모를 가늠하는 시나리오로 읽으세요.

실제 계약금·중도금·잔금 비율과 대출 가능액은 공고문·금융회사 심사·개인 소득과 부채에 따라 다릅니다.

누가 먼저 살펴볼 만할까요?

당첨 확률을 점수로 매기지 않습니다. 현재 공고에서 확인해야 할 조건을 신청 유형별로 나눴습니다.

교통·학교·생활편의시설은 이 정도입니다

출퇴근 못지않게 통학·장보기·진료·산책 동선도 매일 쓰입니다. 내 생활 반경을 떠올리며 필요한 시설부터 확인하세요.

공고 주소 기준 직선거리입니다. 실제 도보 시간과 통학구역은 지도에서 반드시 다시 확인하세요.

청약 날짜는 따로 저장해 두세요

접수 기간만 외우면 특별공급과 1·2순위 날짜를 놓치기 쉽습니다. 아래 날짜를 저장하고, 세부 접수일은 공고문에서 다시 확인하세요.

마지막으로, 청약 버튼을 누르기 전에 확인하세요

관심이 생겼다면 아래 순서대로 직접 확인하세요. 답이 불분명한 항목이 있으면 공고문이나 청약홈을 먼저 여세요.

• 단지 출입구에서 중앙로역 대전1호선까지 도보 경로와 소요 시간을 지도로 확인합니다.
• 내가 원하는 동·층·타입의 분양가에 옵션과 취득세를 더해 총 필요 자금을 산출합니다.
• 계약금·중도금·잔금 납부일과 실제 대출 가능액을 한 표에 정리해 비교합니다.
• 공고에 나온 142세대가 단지 전체인지 이번 모집 물량인지 공고문에서 구분합니다.
• 청약 시작일 2026-09-08 이전에 거주지·청약통장·특별공급 자격을 확인합니다.

청약 전에 열어볼 공고와 지도

공식 공고를 먼저 열고, 자주 갈 시설의 실제 경로를 지도로 확인하세요.