- 주변 거래 중위값
- 1.69억원
- 단순 금액 차이
- +1.39억원 · +82.0%
5건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
공식 조감도자료 확인 중
현재 단계청약 접수 예정
접수 D-11 · 2026-09-15
공급 위치와 매일 쓰는 시설
정밀 단지 경계가 아니라 공식 공급 주소 좌표를 기준으로 한 위치 맥락입니다.
LOCATION FACTS측정된 거리와 주의 신호공식 공고 주소 · 2026-09-04 위치 확인
- 교통신천역 서해선
직선 1.2km · 지하철역
- 교육검바위초등학교
직선 360m · 학교
- 생활다정홈마트 시흥신천점
직선 520m · 대형마트
- 생활한양의원
직선 250m · 병원
- 환경백제공원
직선 300m · 공원
- 주의취소·잔여 물량 조건 확인
일반 신규 공급과 다른 물량 성격이 명시됨
같은 법정동·면적별 실거래
분양 단지 자체 가격이 아니라 비교 가능한 주변 신고를 신축 우선으로 모은 값입니다.
- 주변 거래 중위값
- 3.8억원
- 단순 금액 차이
- 100만원 · -0.3%
20건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
- 주변 거래 중위값
- 3.8억원
- 단순 금액 차이
- +4,500만원 · +11.8%
20건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
- 주변 거래 중위값
- 3.8억원
- 단순 금액 차이
- +4,400만원 · +11.6%
20건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
- 주변 거래 중위값
- 3.8억원
- 단순 금액 차이
- +3,400만원 · +8.9%
20건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
- 주변 거래 중위값
- 5.38억원
- 단순 금액 차이
- 5,250만원 · -9.8%
14건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
- 주변 거래 중위값
- 5.38억원
- 단순 금액 차이
- 7,350만원 · -13.7%
14건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
- 주변 거래 중위값
- 5.38억원
- 단순 금액 차이
- 7,850만원 · -14.6%
14건 중위값 기준 · 신축 상품성과 동·층·옵션 차이는 별도 판단
RECENT TRADES같은 법정동·면적별 신축 우선 실거래
국토부 원자료 ↗중간 50% 1.68억원~1.74억원
중간 50% 3.77억원~3.84억원
중간 50% 3.77억원~3.84억원
중간 50% 4.74억원~5.65억원
총 비교 표본 39건최근 계약 2026-09-01
2026.04~2026.09 신고분 · 준공 10년 이내 우선 · 면적별 표본 5건 미만이면 15년 이내, 전체 연식 순으로 확대. 표본이 부족할 때만 비교 연식을 넓힙니다. 해당 분양 단지 자체나 바로 옆 단지의 거래를 뜻하지 않습니다.
조감도·배치도·평면도
공식 자료로 확인된 이미지 종류만 표시합니다.
공식 홈페이지나 공고문에서 조감도·배치도·평면도를 확인하면 이곳에 연결합니다.
동·호수는 공식 자료가 있을 때만 비교
향·일조·조망을 임의로 추정해 로얄 점수를 만들지 않습니다. 아래 점검표는 사용자가 현장과 공식 배치도를 보며 자기 기준을 정리하는 도구입니다.
공식 동·호수 비교 자료 준비 중동 배치·라인별 주택형·층 구성이 검증되기 전에는 추천 순위를 제공하지 않습니다.
OFFICIAL SOURCES판단 전 공식 원문을 확인하세요